ダイアパレスクレアージュ高宮駅前

  • 福岡県福岡市南区高宮五丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 8階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より9.4%割高

販価
5,000万円
62.1万円/㎡
相場
4,572万円
56.8万円/㎡
2,146
3,764
5,381
6,998
AI査定結果
推定相場価格
4,572万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,764万円〜5,381万円
46.8万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレスクレアージュ高宮駅前
5,000万円（62.1万円/㎡）/ 8階 / 80.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は62.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/075,000万円62.1万円8階 80.46㎡ 1LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ダイアパレスクレアージュ高宮駅前
福岡市南区高宮五丁目
高宮駅3分 5,000万円62.1万円80.46㎡1LDK8階 / 8階建 北西2000年17戸RC
2025/10/17ダイアパレス平尾山荘通り
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅9分 4,480万円62.1万円72.14㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年12戸RC
2026/02/09ロワール市崎パークビュー
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅6分 5,380万円70.7万円76.11㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東2001年15戸RC
2023/08/25エンゼルハイム平尾第2
福岡市南区市崎一丁目
西鉄平尾駅7分 3,998万円55.1万円72.56㎡3LDK2階 / 6階建 南西1996年20戸RC
2024/11/12アーバンパレスアルカディア平和
福岡市南区平和一丁目
西鉄平尾駅13分 3,280万円46.9万円70㎡3LDK1階 / 9階建 東1997年57戸RC
2025/07/07チュリス平尾駅前
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 5,780万円67.8万円85.26㎡3LDK11階 / 11階建 南東1999年29戸SRC
2026/03/29平尾駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅3分 4,980万円73.5万円67.75㎡3LDK9階 / 14階建 南東1996年64戸SRC
2026/03/29高宮通りシティハウス
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 4,380万円50.8万円86.3㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年16戸RC
2025/05/27エンゼルハイム平尾第3
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅5分 3,490万円46.6万円74.86㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年17戸RC
2024/08/07MJR高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅7分 5,780万円64.1万円90.18㎡2LDK3階 / 7階建 南西2002年31戸RC
2025/06/17アーサー平尾ステーションアヴェニュー
福岡市南区大楠二丁目
西鉄平尾駅7分 5,480万円58.4万円93.82㎡3LDK10階 / 10階建 南西2003年33戸RC
2025/04/16アーバンパレス高宮通り
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 5,180万円68.9万円75.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西2001年48戸SRC
2025/12/27パークハウス高宮二丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 4,380万円58.2万円75.25㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2025/12/13ルミエール高宮ミレニアム
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅8分 3,580万円55.1万円65.03㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2024/04/17パークハウス高宮2丁目
福岡市南区高宮二丁目
西鉄平尾駅9分 3,280万円47.3万円69.35㎡3LDK2階 / 5階建 南西1996年13戸RC
2025/11/23ロワール高宮2
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅10分 4,280万円57.1万円75.02㎡4LDK8階 / 9階建 南西1996年23戸RC
2025/11/26グランディア高宮ヒルズ
福岡市南区高宮四丁目
高宮駅12分 4,399万円47.8万円91.94㎡4LDK2階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2023/09/03高宮駅前パーク・ホームズ
福岡市南区大楠三丁目
高宮駅4分 3,450万円56.4万円61.21㎡2LDK6階 / 7階建 南2000年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市南区では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は福岡市南区の平均と比較して37.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市南区
45.1万円/㎡
前年比+12.8%
福岡県
福岡市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレスクレアージュ高宮駅前
所在地福岡県福岡市南区高宮五丁目
交通西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩3分
築年月2000年
階数8階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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